URL stránky produktu u poskytovatele
Poplatek za zpracování úvěru (pevná částka Kč)
0.00
Okruh uživatelů
fyzické osoby - občané, fyzické osoby - cizinci s přechodným (občané EHP) či trvalým pobytem v ČR v min. délce 1 rok (ostatní)
Distribuční kanály
86 poboček a 3 hypocentra, internet
Základní charakteristika
- Americká hypotéka je úvěr, který umožňuje získat peníze i neúčelově a financovat tak jakékoliv vaše potřeby. Ručení je vždy formou zástavního práva k nemovitosti.
- Využít můžete také účelovou americkou hypotéku a financovat tak např. koupi nebytového prostoru souvisejícího s bydlením (garáž, sousední pozemek atd.), refinancování vlastních zdrojů nebo další účely související s investicí do bydlení, které nemohou být financovány standardním hypotečním úvěrem.
Možnost financovat cokoliv!
- Výše úvěru: 300 tis. Kč - 7 mil. Kč
- Maximální výše úvěru: 80 % hodnoty nemovitosti
- Splatnost: 5 - 20 let
- Fixace pevné úrokové sazby 1, 3 a 5 let
- Až 3 spoludlužníci (vedle žadatele o úvěr)
- Zastavená nemovitost: byt, rodinný i bytový dům, rekreační objekt, ateliér, stavební pozemek určený k zástavbě pro bydlení o výměry 4.000 m2, polyfunkční budova (max. 20% nebytů), nebytová jednotka (kancelářské prostory, administrační budovy)
Typy americké hypotéky
- Neúčelová – určena např. pro přefinancování půjček, nákup movitých věcí či služeb, financování vzdělání, apod.
- Konsolidace – úvěr poskytovaný za účelem splacení jednoho či více závazků, které jsou pro klienta obtížné za stávajících podmínek splácet (např. krátká splatnost či vysoký úrok)
- Pro podnikatele – alternativa k podnikatelskému úvěru, kterou splácíte z výnosů z vaší podnikatelské činnosti
Minimální poplatek (váže se k procentuální částce)
0.00
Výhody/bonusy
Bez poplatků: poskytnutí úvěru, vedení běžného i úvěrového účtu, rezervace prostředků, čerpání úvěru.
- Sleva 0,4 % z úrokové sazby na refinancování hypotéky
- Sleva 0,1 % z úrokové sazby při úvěru přesahujícím 1 mil. Kč
Výše uvedené slevy jsou dostupné pro hypotéky do 80 % hodnoty nemovitosti, při bezproblémové úvěrové historii.
- Sleva 0,2 % z úrokové sazby za pojištění schopnosti splácet
Nulové navýšení u účelů americké hypotéky: koupě nebytových prostor souvisejících s bydlením (př. garáž atd.), refinancování vlastních zdrojů.
Konkurenční výhody
- Se službou Hypospořicí konto si můžete díky volným finančním prostředkům snížit úroky - tzv. offsetová hypotéka.
- Možnost ručit některými nebytovými nemovitostmi.
- Výše úvěru maximálně 80 %, resp. 70 % hodnoty nemovitosti (dle druhu zajištění).
- K dispozici je vám 85 poboček po celé ČR a 2 hypocentra.
- Sleva na úvěr nad 1 mil. Kč a sleva 0,4 % při refinancování hypotéky.
Maximální poplatek (váže se k procentuální částce)
0.00
Nutnost zřídit bankovní účet
ano
Minimální výše úvěru
300000.00
Maximální výše úvěru (Kč)
25000000.00
Maximální výše úvěru (% z ceny nemovitosti)
80.00
Vedení (se státní podporou)
0.00
Maximální výše úvěru (% z ceny nemovitosti) - Poznámka
Výše úvěru do max. 80 % hodnoty nemovitosti:
- bytová jednotka.
- rodinný dům nebo bytový dům
- polyfunkční (max. 20 % nebytů)
- stavební pozemky určené pro výstavbu výše uvedených nemovitostí do výměry 4000 m2
Výše úvěru do max. 70 % hodnoty nemovitosti:
- rekreační objekty pro individuální rekreaci
- nebytová jednotka (kancelářské prostory, ateliér)
- administrativní budova
Vedení (bez státní podpory)
0.00
Minimální doba splatnosti
5.00
Maximální doba splatnosti
20.00
Vedení běžného účtu (pokud je nutností)
0.00
Možnost jednoleté fixace úrokové sazby
ano
Poplatek za nedočerpání úvěru
ne
Možnost tříleté fixace úrokové sazby
ano
Poplatek za rezervaci zdrojů
ne
Možnost pětileté fixace úrokové sazby
Ano
Možnost hypotéku předčasně splatit v době fixace
ano
Možnost desetileté fixace úrokové sazby
ne
Předčasné splacení úvěru v průběhu fixace (sankce - procentuální částka z celkové výše úvěru)
ano
Možnost patnáctileté fixace úrokové sazby
ne
Předčasné splacení úvěru v průběhu fixace - Poznámka
Hypotéku můžete kdykoliv předčasně splatit bez poplatků a sankcí (s výjimkou případů refinancování úvěru v jiné bance). Je jen na Vás, jak často mimořádnou splátku provedete a jaká bude její výše. Klidně můžete předčasně splatit z vlastních zdrojů i celý úvěr najednou zdarma.
Možnost dvacetileté fixace úrokové sazby
ne
Potvrzení o výši úroků
200.00
Možnost třicetileté fixace úrokové sazby
ne
Potvrzení o výši úroků - Poznámka
Potvrzení o zaplacených úrocích – roční pro daňové účely - zdarma.
Možnost variabilní úrokové sazby
ano
Změna smluvních podmínek (pevná částka)
1500.00
Změna smluvních podmínek - Poznámka
Změna osobních údajů - zdarma. Změna splátkového kalendáře při mimořádné splátce - zdarma.
Minimální úroková sazba (fixace 1 rok)
5.28
Minimální úroková sazba (fixace 1 rok) - Poznámka
Uvedená úroková sazba je minimální, tj. s nejnižší možnou rizikovou přirážkou a s využitím veškerých poskytovaných slev.
Minimální úroková sazba (fixace 3 roky)
4.58
Minimální úroková sazba (fixace 3 roky) - Poznámka
Uvedená úroková sazba je minimální, tj. s nejnižší možnou rizikovou přirážkou a s využitím veškerých poskytovaných slev.
Minimální úroková sazba (fixace 5 let)
4.58
Minimální úroková sazba (fixace 5 let) - Poznámka
Uvedená úroková sazba je minimální, tj. s nejnižší možnou rizikovou přirážkou a s využitím veškerých poskytovaných slev.